Si ces deux modes d’investissements sont parfaitement compatibles, faire de l’immobilier classique n’est toutefois pas à la portée de tous. Il est nécessaire de disposer d’une certaine capacité financière ou à défaut de requérir à un financement immobilier. Il faut ensuite, trouver la bonne opération à réaliser afin de de dégager la rentabilité souhaitée. Enfin, il faut le savoir-faire, l’envie et le temps nécessaires à la bonne gestion des risques inhérents à ce type d’investissement.
La SCPI permet un accès à l’immobilier avec des montants d’investissement beaucoup plus abordables tout en évitant les contraintes de gestion. Elle permet également de limiter les risques en les mutualisant car son patrimoine immobilier n’est pas constitué d’une seule entité et évolue à travers une diversification des actifs achetés.